第42章 大刀阔斧(2 / 3)

缺点:

- 私密性较差

- 园林景观较少

- 餐饮收入占比过大

江南园林式:

优点:

- 环境优美,最适合度假

- 客房数量最多

- 私密性最好

- 园林景观增加游览价值

缺点:

- 占地面积最大

- 投资最高

- 维护成本较高

岭南大宅:

优点:

- 通风采光好

- 包厢数量最多

- 建筑特色鲜明

- 维护成本最低

缺点:

- 与园区整体风格不符

- 餐厅容量较小

- 园林景观较少\"

刘楚思索片刻:

\"我们这是动物园,不是度假村...\"

\"但游客体验也很重要...\"

\"系统,江南园林式的设计图给我详细展示一下。\"

系统展开江南园林式客栈的3d投影:

\"整体布局分为四个区域:

一、主楼区(前院):

- 双层建筑,飞檐翘角

- 一层为前台大堂、茶室

- 二层为棋牌室、休息区

- 门前假山水池,种植碧桃

二、餐饮区(中庭):

- 水榭式餐厅,可容纳180人

- 六个独立包厢,临水而建

- 环形回廊连接各处

- 中央水池养锦鲤

- 垂柳点缀,格外清幽

三、客房区(后院):

- 90间客房,分散布局

- 标准间60间(40平米)

- 豪华套房20间(60平米)

- 家庭套房10间(80平米)

- 每间都带独立庭院

- 竹林环绕,私密性强

四、园林区(贯穿全境):

- 曲桥流水,假山点缀

- 四季花木,错落有致

- 八个观景亭,分布各处

- 石板小径,通达各处

- 夜间景观照明设计

预计日收入:

- 客房:8-12万点

- 餐饮:5-8万点

- 其他:2-3万点\"

刘楚看着投影:

\"这设计确实不错...\"

\"就是投资有点大...\"

刘楚看着投影沉思片刻,最终做出决定:

\"系统,就选江南园林式方案。\"

\"理由如下:

第一,和我们的江南风情街风格统一

第二,私密性好,适合家庭游客

第三,园林景观能增加游览价值

第四,客房数量最多,收益最稳定\"

系统确认订单:

\"江南园林式客栈

总投资:380万点

施工周期:4天

是否确认开工?\"

\"等等,\"刘楚突然想到什么,\"能不能做点改动?\"

\"请说。\"

\"我要把水榭餐厅改成双层的:

- 一层保持原样,180人

- 二层再加6个大包厢

这样能满足更多团队客人\"

系统计算:

\"修改后预算:420万点

施工周期不变

预计日收入提升到:

- 客房:8-12万点

- 餐饮:8-10万点

- 其他:2-3万点\"

刘楚点点头:

\"就这么定了!\"

\"对了,客栈名字...\"

\"就叫'清月山庄'吧。\"

\"叮!方案确认!\"