看好后市，香港楼价亦將迎来新一波升浪。

而对港府而言，这也是一次精明的试探一一成功拍出高价，便意味著可陆续推出更多土地，並顺势抬高起拍门槛。

此次推出的四幅地皮，总面积达45万平方尺，约占整个尖东填海区的四分之一。

港府分批出让的策略，既可持续刺激市场，又能將土地收益最大化。

这一天，陈耀豪在祝文宇的陪同下，步履从容地步入拍卖会场。

场內早已座无虚席，上百家地產商齐聚於此，其中虽不乏实力有限、仅是前来观战者，但也不乏虎视的实力派。

他们三三两两聚谈，气氛看似轻鬆，实则暗流涌动，

陈耀豪虽是首次参与官地拍卖，却显得气定神閒。他找到自己的座位，仔细翻阅起拍卖手册。

“陈生，你好，没想到会在这里见面。”一个带著顺德口音的温和声音从身旁响起。

陈耀豪抬头，只见新世界发展的郑裕同正含笑望著他，那双歷经商海沉浮的眼晴中透出几分赏识。

陈耀豪连忙起身：“郑生，您好！我是第一次参加，还要向您这样的前辈多学习。”

郑裕同摆摆手示意他坐下，笑问：“陈生太谦虚了。今天看上哪块地了”

陈耀豪微微笑道：“主要是来观摩学习。尖东这几块地位置优越，不过和记黄埔土地储备充足，加上官地价格向来高昂，恐怕我也只是凑个热闹。”

“年轻人谦逊是好事，但以你陈生的实力，放眼整个拍卖场，能与你匹敌的也不过寥寥数人。”郑裕同语带深意地说道。

陈耀豪笑而不语，眼中却闪过一丝商人的精明。

正在此时，拍卖师走上台前，宣布竞拍开始。全场顿时肃静，所有目光都聚焦台上。

最先推出的是濒海的一幅9.5万平方尺地皮，即前世永安中心所在地块。

起拍价刚公布，竞价声便此起彼伏。

果然不出陈耀豪所料，信合地產率先喊出8000万港幣的高价。

陈耀豪不慌不忙举牌：“8200万港幣。”

他的加价幅度稳健，既未过分张扬，也明確表达了志在必得的决心。

拍卖会场內的气氛顿时紧张起来，所有人的目光在他与黄廷芳父子之间来回移动。

黄廷芳面色凝重，却毫不示弱，迅速加价。

两人你来我往，竞价一路攀升。

拍卖师语速急促，槌声几次將落未落，又被新的叫价打断。

场內不时响起低声惊嘆，记者们更是频频按动快门，记录这场龙爭虎斗。

经过十多轮激烈角逐，陈耀豪最终以9500万港幣的价格拿下该地块，每平方尺单价高达1000港幣，创下当时土地单价的新高。

隨后推出的另一幅濒海地皮，竞爭更加白热化。

陈耀豪与黄氏父子再度交锋，叫价节奏更快，幅度更大郑裕同在一旁微微侧身，向陈耀豪投去一个意味深长的眼神，似在提醒他谨慎行事。

但陈耀豪报以淡然一笑，继续加价。

最终，陈耀豪再下一城，以1.15亿港幣的价格夺得第二幅濒海地皮。

至此，他已成为当天拍卖会的最大买家，以总计2.1亿港幣的价格拿下两幅濒海地块，总面积2

3万平方尺。

隨后拍卖的內侧地皮同样竞爭激烈。

陈耀豪虽不再志在必得，但仍巧妙抬价，最终信合地產被迫以1.6亿港幣的高价夺得另外两幅地皮。

当最后一槌落下时，全场爆发出热烈掌声，既为这场精彩绝伦的拍卖大战喝彩，也是为他们今天回去后，又可以给自家的楼盘涨价了。

事后统计显示，这场拍卖会的总成交额，比去年同期高出近一亿港幣，溢价幅度超过三成。

记者们蜂拥而至，陈耀豪面对镜头时从容表示：“香港的地產市场才刚刚开始它的黄金时代。”

离场时，他与黄氏父子在门口不期而遇。

双方礼貌性地握手，黄廷芳意味深长地说道：“陈生果然大手笔，希望这些地皮能给您带来应有的回报。”

“黄先生放心。”陈耀豪信心满满地回应道：“我对香港的未来从未有过丝毫怀疑。”

这场拍卖会不仅创下当时的土地交易纪录，更被视为香港地產行业走向繁