又或者即使真的看好，也是要拿这种话术来为自己多牟利的，这也是正常的商业行为。

“我们当然愿意支持香港的制造业。”宁文珏说：“只是，没有任何实际的抵押，对于我们银行来说的风险的确太大了点，我们也是希望两位能够拿出一些有实际价值的物品。”

“目前来说，我们并没有价值非常高的物业。”魏泽涛摇头说道。

杨文东没有说话，只是轻微点头表示同意。

这也是金融行业的一个本质问题，银行或者如何借贷方都需要稳定的抵押；房地产天然的属性，与银行的需求简直就是完美配合，只要房价不跌，那几乎就没有风险。

可制造业工厂么，风险点就太多了，这也是银行更青昧地产的原因，从利息上也能看出房产抵押的利息更低，因为风险低，正常的商业贷利息则要高的多。

宁文珏说：“魏生、杨生，虽然我们银行也一直在支持制造业，但大部分也都是小规模的，而且我们借贷的公司也都是一些从事很多年的企业，相对来说，风险小一点，借贷的资金也没那么多，还有就是会有中间人担保的情况。

魏生将长兴实业的资料递交给我们后，我也做了一些调查，这便利贴的确是一款在美国开始畅销的产品，3作为贵司的经销商，我们也信得过，但如论如何，百万的贷款也是需要抵押物的，所以我的意思是，抵押便利贴的专利，杨生你看如何”

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