了。

苏依依点点头道：“那这里你是准备大开发了”

杨文东道：“对，建一个大型的商业中心，置地如今控制了中环，那我们就在其他地方，再造几个商业中心，尖沙咀本身也是我们起家的地方，经济条件也很好，将蓝烟囱这个位置改造成商业中心，再合适不过了。”

原先历史上的尖沙咀，本身就是九龙区域最豪华的商业区，这个时代又有了自己的大投资，成绩自然更好了。

苏依依笑道：“那可就好了，尖沙咀这个地方，基本上也算是脱贫了。”

“何止是尖沙咀，连整个香港也差不多了。”杨文东道：“除了少数刚刚来的移民，其他人一般都不至于挨饿了。”

香港社会进入70年代后，经济基本上就到了全球中等偏上的水平了，食物虽然贵，可基本上也都不缺了。

二人边走边聊，很快就在蓝烟囱船厂及码头内部走了一圈，郑志杰走了过来，说道：“杨生，整个工厂将会在半个月内拆卸完毕，然后就可以清理土壤了。”“好，土壤方面要重视，保证未来的商业中心没有环境污染。”杨文东点点头说道：“后续我会邀请第三方公司来检测。”

修船厂也算是重工业中的一环，污染也是存在的，虽然比不上一些化工厂钢铁厂，可香港以前没有环保法，污水乱排，因此船厂下方的土地，基本上都不是很干净的；

原先历史上90年代李兆基买下绍荣钢铁厂，也就费了巨大代价清理钢铁厂下方的土地，甚至基本上换了个遍。

郑志杰点头答应道：“明白，杨生，不管是小区还是商场，对于污染这一块我们都是非常重视的。”

“行，正好这段时间也需要设计，倒也不用急。”杨文东点点头说道。

70年的香港地产已经非常火爆，很多小区每一个预售，都会吸引大量的人前去购买，甚至很多黄牛也跑了过去；

而随着地王拍卖，香港的地价也进一步提高，中环普通写字楼也超过了3000一尺，千尺豪宅的价格则到了20万左右，一些偏远地方的小户型房价，也得三五万。

长兴地产也抓住时机，开始大规模开发67-68年囤积的部分土地，另一方面则是开发自己持有或者从其他英资手中购买的地皮，将其开发成长久性的自持物业。

其他工业方面，多个业务也在高速发展，塑料、纸张、食品、饮料、家电这些也都是必需品，随着长兴集团在海外渠道的逐步扩张，海外的订单也是纷至沓来；

香港这边的产能不够，就转向湾湾、新加坡以及少量在马来西亚的工厂。

时间很快就到了12月，一股从西伯利亚来的寒流直接吹到了香港，让香港的气温跌到了接近0度，这在香港历史上也是非常罕见的。

“终于有点冷的感觉了。”杨文东不由得感觉一阵哆嗦。

虽然前世的他在内地经常碰到零下十度左右，但穿越来后的十几年基本上都没怎么体验冷，甚至就算去海外，也都是尽量避开很冷的季节区域。

身边的魏泽涛笑道：“难得冷一下也好，可惜没有下雪，要不然孩子们就开心死了。”

“香港还是很难下雪的。”杨文东摇摇头，问道：“塑料饮料瓶的材质与工艺，研究的怎么样了”

魏泽涛道：“工艺方面好确定，以吹塑还是能够做出来的，虽然会有比较高的报废率，但暂时也是可以接受的；

材质方面的问题很大，我选择了多种pet，可只要加热了，就会产生一些有毒物质，后面想清洗，成本就非常的高，且也不能保证每一个都清洗的干干净净。”

“这种材料研究的确很难。”杨文东点点头问道：“那从杜邦公司挖人了吗”

魏泽涛道：“挖了十几个，但只有两个人愿意来香港，其他的我都安排在美国进行研究了，他们如今研究的方向也是如何保证没有有毒物质生成，或者尝试降低加热温度。”

杨文东道：“好，继续投资研究，不要舍不得钱，我们公司在科技投资上的投入，实际上是非常小的。”

长兴实业的很多产品都是来自于穿越者的先知金手指创意，这自然导致销量很大而投入却很低，低到甚至比不过营销；

不过这也是长兴实业的特性，它的产品很多就不是技术类的，研发自然也少。

魏泽涛答应道：“杨生放心，我这边在投资研发这一块，从来不会舍不得的。”

“行，继续从杜邦或者其他欧美日的化工厂挖人，我们也需要扩张我们的研发能力团队才行。”杨文东点点头说道：“