p;  在85年《广场协议》之后，日本房价一路绝尘的上涨，可到那个时候，大量资本涌入，再投资虽然也能赚钱，但就稍微晚了点，82年左右就开始投入，没什么太大竞争，就是最佳的时间了。

    “好的，杨生。”黄维德答应道。

    杨文东又道：“优先在东京银座，这里相当于香港的中环，未来价值必然极高。”

    据传言，小日子房价最高的时候，东京银座的一间小房子价值就超过300万美元，当时还上了日本主流新闻，因为一位三菱重工研制飞机的工程师，一辈子赚的钱也比不过女儿买一套房子几年时间赚到的

    当然，未来的内地其实也一样.这是地产经济发展的必然结果。

    在日本待了几天后，杨文东便返回了香港。

    时间已经到了5月份，香港股市依然一片繁荣，不过港灯与中华电力的股票，更是一骑绝尘；

    这最重要的原因，就是这段时间，香港不少媒体大规模刊登看好香港工业的新闻，长兴集团也表示，将会在新界投资更大更多的工厂，配合港府的人员迁流计划港岛实在是太拥挤了。

    只是，长兴集团的一些高层也明确表示，如果在新界大规模投资，那最重要的则是电力稳定与水源稳定；

    水倒是好说，从内地引入的淡水也是从新界输入的，港府也表示会在新界建几个蓄水区；而电的话，因为发电牌照的独家性，就只能依赖中华电力了。

    同时，不仅仅是工业，连同香港的地产行业，也开始朝着新界、九龙半岛方向发展，对于大部分中产阶级来说，购买港岛的房子无异于白日做梦，那九龙半岛及新界就是最合适的选择；

    股市评论家们，也开始长期看好并推荐中华电力的股票，使得其股票价值暴涨，涨幅远超过其他股票的平均值。

    康乐大厦：

    方先名将一份资料递给了杨文东，道：“杨生，这是这段时间我们与包玉冈包生的合作记录，包生也是出钱委托我们在传媒上宣传中华电力的股票，从而掩盖他的资金流向。”

    “这个方法好是好，但会使自己的成本增加不少啊。”杨文东接过资料后说道。

    方先名笑道：“对，但是这样隐蔽性很强，不容易被发现，嘉道理家族现在可开心了，甚至还听说准备趁着股价好的时候扩股融资用来建新电厂，这可是给包生送股票了。”

    想要密谋一家公司的股票，有两种方法利用传媒，要么放出利空消息，打压对方股价，然后趁低收购；要么就反过来，放出利好消息，使得大量散乱资本进入，自己浑水摸鱼；

    前者成本低后者成本自然更高，但问题就在于太多利空的同时股票还不怎么跌，就容易引起怀疑，反而利好时期股价涨的厉害一点，不容易引起公司以及市场的察觉，有利于长期进行。

    不是什么收购都能跟杨文东收购九龙仓那样谋划数年，只要时间够长，那其实什么都不用做；而短时间之内，就必须采用一些手段。

    杨文东点点头道：“嗯，包玉冈的性格，是不会在意这点短期得失的。”

    前世的包玉冈为了收购九龙仓，直接将价格拉到天上去了，豪掷20亿港元收购九龙仓20%股票，将其市值拉到100亿港元.

    虽然最后惨胜，但也成功的弃舟登陆，对于包家来