最近这段时间，张柬之正协助马周处理商队日常的文书，账目以及一些不太紧要的往来应酬。

他年纪虽轻，但为人沉稳细致，心思缜密，书卷气浓，让他跟着小囡囡，既能起到护卫的作用，也能在学问上偶尔指点一二，更符合“伴读”的身份。

很快，一个身着青衫，眼神温和中透着精明的年轻书生，被引到了柳叶面前，正是张柬之。

“柬之见过东家。”

张柬之行礼，不卑不亢。

“嗯，坐。”

柳叶指了指旁边的椅子。

“薛礼另有差事，从明日起，你跟着小囡囡，负责她上下学的护卫，以及在学堂时的看顾。”

“她年纪小，顽皮些，你多留心，既要保她周全，也不必过分拘束着她。”

“若她在学业上有什么不解之处，你也可以略加提点。明白吗？”

张柬之立刻领会了柳叶的用意。

“东家放心，柬之明白，必当尽心竭力，护小姐周全，并在其需要时提供助力。”

他知道这既是信任，也是一份不轻的责任。

大东家明显不在意小囡囡女儿家的身份，虽然有了欢欢这个儿子，以后多半还是会把产业交给小囡囡打理。

竹叶轩里，但凡是明眼人都能看得出来！

“去内院见见孙嬷嬷和采萱，熟悉一下。”柳叶摆摆手。

安置好女儿身边的人事，柳叶便换了身衣服，带上褚彦甫，再次入宫。

甘露殿内，李世民正看着一份关于漕运的奏报。

见柳叶进来，他放下奏报，笑道：“你这甩手掌柜，今日怎么有空主动来了？”

“托陛下洪福，一切顺利。”

柳叶随意地拱拱手，在一旁坐下。

“今日来，是有一桩生意上的事，想跟陛下商量商量。”

“哦？生意？”

李世民挑眉道：“能让你柳大东家亲自跑一趟来商量的生意，想必不小，说来听听。”

柳叶开门见山的说道：“陛下可知竹叶轩在辽东、河东、洛阳等地，都建了些‘云栖苑’？”

“你觉得，朕能没听说吗？”

李世民端起茶杯，他对柳叶的商业动作一直有关注。

柳叶早就习惯了李世民对自己不怎么友善的语气，不禁撇了撇嘴。

但没办法，谁让他今日有求于人呢...

“如今长安城乃天下首善之地，汇聚八方豪商巨贾，勋贵世家，这些人不缺钱帛，缺的是既能彰显身份地位、又住得舒心安全的好宅邸。”

“长安城里坊虽多，但要么地段不够好，要么宅院老旧逼仄，要么鱼龙混杂。”

“所以，我竹叶轩想在长安，也建一座上档次的‘云栖苑’。”

李世民放下茶杯，来了兴趣。

“你想在长安建？选在哪里？长安城内地皮金贵，可挪腾的地方不多。”

他立刻意识到，这背后的利润和可能带来的税收。

“地方都看过了。”

柳叶从褚彦甫手里接过一卷简易的长安城坊图，在李世民面前的案几上摊开，手指点向东南角一处。

“曲江坊！”

“曲江坊？”李世民看着图上那个位置，有些意外。

“那里……离皇城和东西两市都颇远，临近曲江池，风景虽好，但位置相对偏僻，人烟也不算稠密，你确定选这里？”

柳叶点点头，道：“正是看中它相对僻静，便于整体规划，拆迁的阻力也会小很多。”

“位置偏点没关系，只要云栖苑建得够好，设施够齐全，环境够清幽安全，自然有人愿意买。”

“而且，曲江池就在边上，稍加整治，就是天然的景观。”

“未来，我竹叶轩还打算在附近配套建些高档的酒楼、书肆、戏园子，自成一体，不愁吸引不了人。”

李世民的手指在“曲江坊”的位置上敲了敲，眼中精光闪烁。

他明白柳叶的打算，这是要打造一个长安城里的顶级富人区。

利润之大，可想而知！

“想法不错，不过，这拆迁腾地、平整土地、营造宅邸……耗费可不小，朝廷若出地皮，你柳大东家打算如何分润？”

李世民笑眯眯地看着柳叶，开始讨价还价。

他清楚柳叶看中这块地的价值，也想为内帑多捞点好处。

“陛下，曲江